在建筑工程项目中，施工升降机的租赁是确保施工效率与安全的重要环节。一份完善的施工升降机租赁协议，不仅能够明确租赁双方的权利与义务，还能有效预防潜在纠纷，保障项目的顺利进行。以下是撰写施工升降机租赁协议时需注意的几个关键要点：

一、明确双方信息

协议开篇应清晰列出出租方与承租方的全称、注册地址、法定代表人及联系方式等基本信息，确保双方身份明确，便于后续沟通与执行。

二、详细描述租赁物

详细列出租赁的施工升降机的型号、规格、数量、生产厂家、出厂日期及当前状况等，必要时可附上设备照片或技术资料，确保双方对租赁物有准确的认识。

三、租赁期限与费用

明确租赁的起始日期、预计结束日期及实际租赁期限的计算方式。同时，详细规定租金、押金、维修保养费用等经济条款的支付方式、时间及标准，避免后续因费用问题产生争议。

四、安全责任与义务

强调出租方需确保施工升降机符合国家安全标准，提供合格证明及必要的维修保养服务。承租方则需负责设备的日常安全管理，遵守操作规程，不得擅自改造或超负荷使用设备。双方应共同承担因设备故障或操作不当导致的安全事故责任。

五、违约责任

明确双方违反协议条款时应承担的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。同时，规定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生纠纷时能够迅速解决。

六、协议变更与终止

规定协议变更与终止的条件和程序，如因不可抗力因素导致协议无法履行时，双方可协商变更或终止协议。同时，明确协议终止后设备的归还、验收及费用结算等事项。

七、其他条款

根据实际需要，可添加其他相关条款，如保密条款、通知方式、协议份数及生效条件等，确保协议内容的完整性和有效性。

综上所述，撰写施工升降机租赁协议时，应全面考虑各方利益，明确各项条款，确保协议内容合法、公正、合理，为租赁双方的合作提供坚实的法律保障。